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南屯裝潢房仲 豐之丘｜捷運站旁三房平車｜美裝潢高樓視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：122.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐之丘
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.14 坪
- 附屬建物面積：3.46 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4163 元/月
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：南苑公園
生活機能：文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通：豐樂捷運公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4163 元/月
鄰近學校：永春國小
鄰近公園：南苑公園
生活機能：文心秀泰、好市多、迪卡儂
附近交通：豐樂捷運公園捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議
此物件整體而言值得考慮，特別適合重視通勤效率與生活品質的購屋者。
購買理由
- 便利性極高：捷運站與商圈近在咫尺，大幅節省通勤時間，且周邊公園與學校資源豐富，非常適合親子家庭。
- 產品力強：高樓層與新屋齡保證了居住舒適度，衛浴開窗是許多新成屋難以具備的優點，提升了健康與通風品質。
- 即住性佳：若其裝潢風格符合您的需求，將能立即入住，節省龐大的時間與裝修成本。
需注意事項 儘管優點良多，您仍需評估自身財務負擔能力。此物件總價與月繳管理費均屬中高水平，且需另外評估車位預算。建議在簽約前，務必確認車位價格及總持有成本是否在預算範圍內。若您能接受其高持管成本，這將是一個兼具自住價值與未來流通性的好物件。
問與答
南屯裝潢房仲
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-218529
訂閱：6 (加入)
台中南屯捷運 加盟店
經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
南屯裝潢房仲 蔡欣蓓 0953218529
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